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Maisons de retraite au lieu de tourisme


De nombreux pays des Caraïbes promeuvent le tourisme en tant que facteur économique. L'avantage est que les revenus supplémentaires proviennent de l'étranger, c'est-à-dire qu'ils ne sont pas transférés des revenus nationaux. L'inconvénient est que d'importants investissements en infrastructure sont nécessaires. S'ils sont financés par des hôteliers étrangers, de nombreux revenus vont à l'étranger. Souvent, seuls subsistent les effets multiplicateurs du revenu intérieur généré. Dans les complexes hôteliers, où les touristes utilisent peu les services de l'économie locale, ces effets sont faibles. Cette forme de tourisme est donc également considérée de manière critique par les économies régionales.

L'effet de l'effet multiplicateur peut être avec la formule

où "Y" décrit le revenu supplémentaire, "X" le revenu utilisé et "m" le multiplicateur. Dans le cas d'un revenu étranger dirigé vers le pays et d'un multiplicateur de "m = 0,75", 300% supplémentaires du revenu national sont créés; avec un multiplicateur de "m = 0,25", cependant, seulement 33,3% supplémentaires. L'idéal serait un tourisme ayant de très larges zones de contact avec l'économie locale, produisant ainsi des effets multiplicateurs élevés tout en nécessitant moins d'investissements. Des effets multiplicateurs élevés de 60 à 90% ne sont atteints que si les services sont utilisés par de petites entreprises qui utilisent à peine des intrants importés.

Un groupe cible valable peut être constitué par les retraités ayant de bonnes perspectives de retraite et qui souhaitent profiter de manière permanente de leurs dernières années dans un bel environnement. S'ils ne dépensent que 1 000 CUC par personne et par mois dans l'économie locale, avec un effet multiplicateur de 0,75, ils généreront un revenu supplémentaire de 3 000 CUC dans l'économie locale, soit un total de 4 000 CUC. En supposant un salaire moyen de 25 CUC, un retraité doublerait le salaire de 160 travailleurs. Ce groupe cible recherche une petite maison ou un appartement près d'une plage avec des magasins et des restaurants, il veut un accès Internet pour rester en contact avec ses enfants via Skype et veut conduire une voiture parce qu'ils ont été une voiture toute leur vie. a.

Pour recruter ce groupe, ils devraient être autorisés à importer leurs marchandises en mouvement, y compris les voitures, en franchise de droits (comme cela se fait habituellement au niveau international pour un déménagement). Cela devrait être vrai même s'ils n'avaient pas emballé de conteneur en Europe et expédié à Cuba, mais qu'ils avaient déjà acheté ces articles au Mexique neufs. L'État n'abandonnerait ses revenus qu'à première vue. Sans cette renonciation, cependant, aucun Européen ne viendrait à Cuba et l'Etat n'aurait alors aucun revenu. En vertu de l'article 18 f) de la loi n ° 113 sur le système fiscal, les pensions ne sont pas imposées. Les retraités étrangers seraient considérés comme justes s’ils ne pouvaient pas prétendre à des soins gratuits. Les médecins cubains peuvent alors toucher des redevances pour leurs traitements, qui seraient remboursés aux retraités par leur assurance maladie. Ces frais s'ajouteraient aux 1 000 CUC par mois dans le pays. Parce qu'ils paient déjà des impôts sur leurs retraites dans leur pays d'origine, ils trouveraient une imposition supplémentaire injuste et préféreraient s'installer en République dominicaine, ce qui n'impose pas les retraités. L'article 18, sous f), de la loi no 113 doit donc s'appliquer aux étrangers.

Dans un projet de recherche, quels lieux seraient éligibles pour une telle offre et quelles offres seraient possibles là-bas. Il ne devrait pas y avoir de grandes colonies de locataires, mais de petites unités pour 6 à 10 personnes, chacune avec une petite maison ou un appartement et des équipements collectifs, pour que les retraités paient bien sûr. Ils pourraient facilement être intégrés par la population. On pourrait alors calculer les coûts probables et en déduire les prix à payer par les retraités. Vous pouvez louer une maison ou un appartement dans ces locaux ou avoir un droit de résidence, par exemple. Achetez 20 ans. À 4% d’intérêt, ils seraient calculés selon la formule (i = intérêt)

payez ensuite à l'avance 165 loyers mensuels, à partir desquels les coûts de construction pourront être couverts. Au lieu d’un loyer de 200 CUC par mois, le prix d’achat serait de 33.000 CUC. À 6 unités, il y aurait 198.000 CUC disponibles, ce qui aurait un effet immédiat sur le revenu. Ces modèles peuvent être utilisés pour formuler une recommandation et justifier si un projet pilote doit être expérimenté.